2 Avenue des Terrasses, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 343 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Terrasses, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 et de 4.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Avenue des Terrasses, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radio-Londres à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1017 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 604 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 183 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Terrasses dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Avenue des Terrasses se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Terrasses par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Terrasses se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 19.64 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brouette du Vinaigrier, 86000 Poitiers(1,894 €)

Rue de la Plaine, 86000 Poitiers(2,156 €)

Chemin de la Brouette du Vinaigrier, 86000 Poitiers(1,822 €)

Rue de la Jambe à l'ane, 86000 Poitiers(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.