48 Avenue de Paris, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 570 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Avenue de Paris, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 et de 0.32 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Avenue de Paris, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Le Porteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital des Champs à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 579 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 862 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 707 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 906 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 265 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 48 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 48 Avenue de Paris se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue de Paris par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Paris se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean de Berry, 86000 Poitiers(1,824 €)

Chemin du Quai d'Embarquement, 86000 Poitiers(2,317 €)

Rue de la Cueille Mirebalaise, 86000 Poitiers(2,191 €)

Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.