13 Avenue de Paris, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 555 € à 2 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Paris, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Avenue de Paris, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Porteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital des Champs à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 92 mètres
- Poitiers à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 713 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 751 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 580 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1041 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 154 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 13 Avenue de Paris se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Paris par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Paris se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.22 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean de Berry, 86000 Poitiers(1,824 €)

Chemin du Quai d'Embarquement, 86000 Poitiers(2,317 €)

Rue de la Cueille Mirebalaise, 86000 Poitiers(2,191 €)

Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.