25 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 695 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 25 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Vierne à 40 mètres
- Poitiers à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 688 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 899 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 963 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 138 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 25 Avenue de la Paix se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Paix par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Paix se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 57.12 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Curzon, 86000 Poitiers(2,266 €)

Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers(2,249 €)

Rue André Brouillet, 86000 Poitiers(2,355 €)

Rue Condorcet, 86000 Poitiers(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.