12 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 543 € à 2 024 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 694 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 760 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Vierne à 97 mètres
- Poitiers à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 767 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 765 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1032 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 204 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 12 Avenue de la Paix se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Paix se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 18.74 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Curzon, 86000 Poitiers(1,995 €)

Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers(2,092 €)

Rue André Brouillet, 86000 Poitiers(1,735 €)

Rue Condorcet, 86000 Poitiers(2,205 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.