21 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de la Fraternité, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 624 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 624 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Poitiers à 122 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 367 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 232 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Fraternité
Les 6 ventes au 21 Avenue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 21 Avenue de la Fraternité se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Fraternité par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Fraternité se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de la Fraternité
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