8 Allée du Verger, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 741 € à 2 262 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée du Verger, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée du Verger, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Coeur à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 471 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 236 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 394 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 414 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 380 mètres

Ventes au 8 Allée du Verger

Une vente a été recensée au 8 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2020

145 000 €(1 706 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

8 Allée du Verger, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 8 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 Allée du Verger se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Verger par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Verger se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.44 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers(2,139 €)

Rue Justin Teissie, 86000 Poitiers(2,079 €)

Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.