2 Allée du Verger, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 741 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Verger, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Allée du Verger, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Coeur à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 503 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 211 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 987 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 342 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 379 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 2 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Allée du Verger se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Verger par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Verger se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers(2,139 €)

Rue Justin Teissie, 86000 Poitiers(2,079 €)

Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.