11 Allée du Verger, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 744 € à 2 266 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée du Verger, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°12 et de 1.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Allée du Verger, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Coeur à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 466 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 260 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 421 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 425 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 406 mètres

Ventes au 11 Allée du Verger

Une vente a été recensée au 11 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

140 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

11 Allée du Verger, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 11 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 11 Allée du Verger se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Verger par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Verger se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers(2,139 €)

Rue Justin Teissie, 86000 Poitiers(2,079 €)

Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.