1 Allée des Ifs, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 889 € à 2 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée des Ifs, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Allée des Ifs, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Cours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Cyprien à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Botte Molle à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1099 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 651 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1203 mètres
- Ecole maternelle Tony Lainé à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Ifs dans son marché local

Prix du 1 Allée des Ifs par rapport à la voie

Sur Allée des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 Allée des Ifs se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Ifs par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Ifs se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.4 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint Cyprien, 86000 Poitiers(2,250 €)

Allée du Fief de Grimoire, 86000 Poitiers(2,305 €)

Avenue Rhin et Danube, 86000 Poitiers(2,317 €)

Rue du Fief de Grimoire, 86000 Poitiers(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.