2 Allée des Coniferes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 607 € à 2 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Coniferes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Allée des Coniferes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Breuil-Mingot.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Berland à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 1394 mètres
- Ecole primaire du Breuil Mingot à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Coniferes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Coniferes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Coniferes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Coniferes par rapport à la voie

Sur Allée des Coniferes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Allée des Coniferes se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Coniferes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coniferes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.75 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Croix du Breuil, 86000 Poitiers(2,116 €)

Rue du Poirier, 86000 Poitiers(2,135 €)

Rue du Champ Berland, 86000 Poitiers(1,972 €)

Route de Bonnes, 86000 Poitiers(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Coniferes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Coniferes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.