41 Allée de Vayres, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 354 € à 2 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Allée de Vayres, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°43 et de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 41 Allée de Vayres, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Templiers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vayres à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 278 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 485 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 1128 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 125 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Allée de Vayres

Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée de Vayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Allée de Vayres dans son marché local

Prix du 41 Allée de Vayres par rapport à la voie

Sur Allée de Vayres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 41 Allée de Vayres se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Allée de Vayres par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée de Vayres se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.86 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oiron, 86000 Poitiers(1,686 €)

Place Pepin le Bref, 86000 Poitiers(1,745 €)

Place Jean sans Terre, 86000 Poitiers(1,848 €)

Rue de Marconnay, 86000 Poitiers(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 41 Allée de Vayres

Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée de Vayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.