3 Allée de Vayres, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 446 € à 2 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Vayres, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Allée de Vayres, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Templiers.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vayres à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 391 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 501 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 1107 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 221 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Vayres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Vayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Vayres dans son marché local

Prix du 3 Allée de Vayres par rapport à la voie

Sur Allée de Vayres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 3 Allée de Vayres se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Vayres par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Vayres se situe 9 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.58 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oiron, 86000 Poitiers(1,686 €)

Place Pepin le Bref, 86000 Poitiers(1,745 €)

Place Jean sans Terre, 86000 Poitiers(1,848 €)

Rue de Marconnay, 86000 Poitiers(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Vayres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Vayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.