22 Allée de Vayres, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 351 € à 2 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de Vayres, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Allée de Vayres, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Templiers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vayres à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 340 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 521 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 1108 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 159 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de Vayres

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Vayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Vayres dans son marché local

Prix du 22 Allée de Vayres par rapport à la voie

Sur Allée de Vayres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 22 Allée de Vayres se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Vayres par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Vayres se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 22.46 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oiron, 86000 Poitiers(1,686 €)

Place Pepin le Bref, 86000 Poitiers(1,745 €)

Place Jean sans Terre, 86000 Poitiers(1,848 €)

Rue de Marconnay, 86000 Poitiers(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Vayres

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Vayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.