4 Allée de la Dive, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 577 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée de la Dive, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 4 Allée de la Dive, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Clos Gauthier-Les Sables à dominante résidentielle.
1 niveau - 50 logements - 1040 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Cyprien à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sables à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 993 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1228 mètres
- Ecole maternelle Tony Lainé à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Dive

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Dive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la Dive dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Dive par rapport à la voie

Sur Allée de la Dive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 4 Allée de la Dive se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Dive par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Dive se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 7.16 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Rucheliere, 86000 Poitiers(2,266 €)

Avenue Rhin et Danube, 86000 Poitiers(2,317 €)

Allée des Colombes, 86000 Poitiers(2,267 €)

Allée de l'Envigne, 86000 Poitiers(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Dive

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Dive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.