32 Allée de la Dive, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 516 € à 2 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée de la Dive, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 794 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 32 Allée de la Dive, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clos Gauthier-Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Cyprien à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sables à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 1042 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1230 mètres
- Ecole maternelle Tony Lainé à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Dive

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Dive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée de la Dive dans son marché local

Prix du 32 Allée de la Dive par rapport à la voie

Sur Allée de la Dive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 32 Allée de la Dive se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée de la Dive par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Dive se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 19.2 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Rucheliere, 86000 Poitiers(1,814 €)

Avenue Rhin et Danube, 86000 Poitiers(1,871 €)

Allée des Colombes, 86000 Poitiers(1,809 €)

Allée de l'Envigne, 86000 Poitiers(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée de la Dive

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de la Dive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.