2 Allée Alexis Gruss, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 154 € à 4 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Alexis Gruss, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 267 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Allée Alexis Gruss, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bellejouanne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellejouanne à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 1173 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 104 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Alexis Gruss

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alexis Gruss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Alexis Gruss dans son marché local

Prix du 2 Allée Alexis Gruss par rapport à la voie

Sur Allée Alexis Gruss, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Allée Alexis Gruss se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Alexis Gruss par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Alexis Gruss se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.76 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rene Goscinny, 86000 Poitiers(2,263 €)

Rue Edith Piaf, 86000 Poitiers(2,266 €)

Rue des Engoulevents, 86000 Poitiers(2,259 €)

Rue Jean Valade, 86000 Poitiers(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Alexis Gruss

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Alexis Gruss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.