3 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 761 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°20 et de 1.62 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravière à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Choisie à 730 mètres
- Ecole élémentaire Charles Choisie à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 3 Rue de la Vallée se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 33.02 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournesols, 86360 Montamisé(2,103 €)

Allée de la Gravière, 86360 Montamisé(2,071 €)

Rue de Montrouge, 86360 Montamisé(2,166 €)

Rue du Puits de la Vallée, 86360 Montamisé(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.