22 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 758 € à 2 312 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°24 et de 1.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravière à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Choisie à 745 mètres
- Ecole élémentaire Charles Choisie à 800 mètres

Ventes au 22 Rue de la Vallée

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2022

420 000 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•218 m²

22 Rue de la Vallée, 86360 Montamisé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 Rue de la Vallée se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vallée se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 30.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournesols, 86360 Montamisé(2,103 €)

Allée de la Gravière, 86360 Montamisé(2,071 €)

Rue de Montrouge, 86360 Montamisé(2,166 €)

Rue du Puits de la Vallée, 86360 Montamisé(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.