18 bis Rue des Gruges, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 869 € à 1 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue des Gruges, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 14.83 % à celui du n°23.

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À propos du 18 bis Rue des Gruges, 86110 Mirebeau

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 608 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 654 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Gruges

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Gruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue des Gruges dans son marché local

Prix du 18 bis Rue des Gruges par rapport à la voie

Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 18 bis Rue des Gruges se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue des Gruges par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Gruges se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -18.18 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Radegonde, 86110 Mirebeau(1,178 €)

Rue de la Fontaine aux Femmes, 86110 Mirebeau(1,210 €)

Rue de la Roche Bridier, 86110 Mirebeau(1,177 €)

Rue du Clos Saint Jean, 86110 Mirebeau(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue des Gruges

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue des Gruges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.