23 Rue des Gruges, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Gruges, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 672 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 723 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 628 mètres
Ventes au 23 Rue des Gruges
Une vente a été recensée au 23 Rue des Gruges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 23 Rue des Gruges se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gruges par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gruges se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -4.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Gruges
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Gruges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Gruges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Guiocheau Immobilier
mirebeau 86110
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