4 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 462 € à 1 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanteuil à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Desnos à 713 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rochereaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rochereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Rochereaux dans son marché local

Prix du 4 Rue des Rochereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Rochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 4 Rue des Rochereaux se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Rochereaux par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rochereaux se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 11.12 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Demarcay, 86440 Migné-Auxances(1,679 €)

Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances(2,213 €)

Chemin des Bas Marteaux, 86440 Migné-Auxances(1,715 €)

Les Bas Marteaux, 86440 Migné-Auxances(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Rochereaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Rochereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440