40 Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 242 € à 2 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 0.24 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 40 Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château médiéval à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Poitiers à 27 mètres
- Lusignan à 1228 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Poitiers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Poitiers dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Poitiers par rapport à la voie

Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 40 Avenue de Poitiers se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Poitiers par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Poitiers se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 11.69 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 86600 Lusignan(1,576 €)

Rue de Puy Berger, 86600 Lusignan(1,505 €)

Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan(1,225 €)

Rue Chebroux, 86600 Lusignan(1,512 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.