38 bis Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 246 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 bis Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 bis Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 362 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château médiéval à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Poitiers à 44 mètres
- Lusignan à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1150 mètres
- Ecole maternelle Léodile Béra à 1173 mètres
- Ecole primaire Léodile Béra à 1173 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue de Poitiers

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Avenue de Poitiers dans son marché local

Prix du 38 bis Avenue de Poitiers par rapport à la voie

Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 38 bis Avenue de Poitiers se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Avenue de Poitiers par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue de Poitiers se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 12.25 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 30.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 86600 Lusignan(1,572 €)

Rue de Puy Berger, 86600 Lusignan(1,506 €)

Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan(1,229 €)

Rue Chebroux, 86600 Lusignan(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Avenue de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.