13 Rue du Pré de la Grange, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 897 € à 1 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Pré de la Grange, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 26.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue du Pré de la Grange, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré de la Grange

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pré de la Grange dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pré de la Grange par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 13 Rue du Pré de la Grange se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pré de la Grange par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré de la Grange se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -22.51 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Boussageau, 86140 Lencloître(1,404 €)

Rue de Boussageau, 86140 Lencloître(1,554 €)

Rue de la Lande, 86140 Lencloître(1,786 €)

Lieu Dit Plaisance, 86140 Lencloître(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pré de la Grange

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pré de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.