11 Rue du Pré de la Grange, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré de la Grange, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 11 Rue du Pré de la Grange, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue du Pré de la Grange
Une vente a été recensée au 11 Rue du Pré de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré de la Grange dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 11 Rue du Pré de la Grange se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré de la Grange par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pré de la Grange se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -38.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Pré de la Grange
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Pré de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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