4 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 4 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 22 mètres
- - Iteuil à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 370 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 370 mètres
Ventes au 4 Rue des Genèbres
Une vente a été recensée au 4 Rue des Genèbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genèbres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genèbres par rapport à la voie
Sur Rue des Genèbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 4 Rue des Genèbres se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genèbres par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genèbres se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 12.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Genèbres
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Genèbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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