6 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 328 € à 2 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm (2) à 93 mètres
- Iteuil à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 347 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Genèbres

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Genèbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Genèbres dans son marché local

Prix du 6 Rue des Genèbres par rapport à la voie

Sur Rue des Genèbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 6 Rue des Genèbres se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Genèbres par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Genèbres se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 15.41 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chaumellerie, 86240 Iteuil(1,907 €)

Impasse des Coquelicots, 86240 Iteuil(2,075 €)

Rue de l'Héraudière, 86240 Iteuil(1,555 €)

Rue du Feuvet, 86240 Iteuil(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Genèbres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Genèbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.