3 Passage de l'Escalier, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Passage de l'Escalier, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Passage de l'Escalier, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 270 mètres
- - Iteuil à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Escalier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Escalier dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Escalier par rapport à la voie
Sur Passage de l'Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Passage de l'Escalier se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Escalier par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l'Escalier se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 15.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage de l'Escalier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de l'Escalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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