2 Passage de l'Escalier, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 130 € à 2 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de l'Escalier, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Passage de l'Escalier, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iteuil.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm (2) à 267 mètres
- Iteuil à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 224 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Escalier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de l'Escalier dans son marché local

Prix du 2 Passage de l'Escalier par rapport à la voie

Sur Passage de l'Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Passage de l'Escalier se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de l'Escalier par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Escalier se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 16.14 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 86240 Iteuil(1,951 €)

Rue du Vieux Bourg, 86240 Iteuil(2,256 €)

Rue de Ruffigny, 86240 Iteuil(1,918 €)

Rue Chaume de Gre, 86240 Iteuil(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de l'Escalier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l'Escalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.