12 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 191 € à 1 805 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10 et de 6.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 12 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 49 mètres
- Collège Jean Jaurès à 704 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 413 mètres

Ventes au 12 Rue Emilien Fillon

Une vente a été recensée au 12 Rue Emilien Fillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2023

90 000 €(918 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

12 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emilien Fillon dans son marché local

Prix du 12 Rue Emilien Fillon par rapport à la voie

Sur Rue Emilien Fillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 12 Rue Emilien Fillon se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emilien Fillon par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emilien Fillon se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Gençay et -4.52 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champs de Foire, 86160 Gençay(1,480 €)

Route de Confolens, 86160 Gençay(1,581 €)

Chemin des Vignes, 86160 Gençay(1,638 €)

Rue du Palateau, 86160 Gençay(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emilien Fillon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emilien Fillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.