10 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 191 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 47 mètres
- Collège Jean Jaurès à 711 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Emilien Fillon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emilien Fillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Emilien Fillon dans son marché local

Prix du 10 Rue Emilien Fillon par rapport à la voie

Sur Rue Emilien Fillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 10 Rue Emilien Fillon se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Emilien Fillon par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emilien Fillon se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Gençay et -2.46 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champs de Foire, 86160 Gençay(1,480 €)

Route de Confolens, 86160 Gençay(1,581 €)

Chemin des Vignes, 86160 Gençay(1,638 €)

Rue du Palateau, 86160 Gençay(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Emilien Fillon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emilien Fillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.