16 Rue des Plantes, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 373 € à 2 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Plantes, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 16 Rue des Plantes, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 764 mètres
- Collège Jean Jaurès à 194 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1029 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Plantes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Plantes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Plantes par rapport à la voie

Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 16 Rue des Plantes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Plantes par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Plantes se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 15.54 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay(1,592 €)

Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay(1,803 €)

Route de la Liardière, 86160 Gençay(1,649 €)

Rue de Breckerfeld, 86160 Gençay(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Plantes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.