11 Rue des Plantes, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 374 € à 2 214 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Plantes, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14 et de 0.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Rue des Plantes, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 780 mètres
- Collège Jean Jaurès à 179 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1036 mètres

Ventes au 11 Rue des Plantes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

120 000 €(1 395 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

11 Rue des Plantes, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Plantes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Plantes par rapport à la voie

Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 11 Rue des Plantes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Plantes par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Plantes se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 16.14 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay(1,592 €)

Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay(1,803 €)

Route de la Liardière, 86160 Gençay(1,649 €)

Rue de Breckerfeld, 86160 Gençay(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Plantes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.