8 Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 057 € à 2 186 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°6 et de 17.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Ventes au 8 Rue de Cerisier Marjot

Une vente a été recensée au 8 Rue de Cerisier Marjot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

85 000 €(720 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•118 m²

8 Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Cerisier Marjot dans son marché local

Prix du 8 Rue de Cerisier Marjot par rapport à la voie

Sur Rue de Cerisier Marjot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Rue de Cerisier Marjot se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Cerisier Marjot par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cerisier Marjot se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Gençay et -1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clouère, 86160 Gençay(1,750 €)

Impasse des Étables, 86160 Gençay(1,778 €)

Ruelle du Puits, 86160 Gençay(1,690 €)

Chemin de la Mare, 86160 Gençay(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Cerisier Marjot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cerisier Marjot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.