11 Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 509 € à 1 954 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Ventes au 11 Rue de Cerisier Marjot

Une vente a été recensée au 11 Rue de Cerisier Marjot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2021

225 000 €(1 541 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

11 Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Cerisier Marjot dans son marché local

Prix du 11 Rue de Cerisier Marjot par rapport à la voie

Sur Rue de Cerisier Marjot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 11 Rue de Cerisier Marjot se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Cerisier Marjot par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cerisier Marjot se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 19.34 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clouère, 86160 Gençay(1,750 €)

Impasse des Étables, 86160 Gençay(1,778 €)

Ruelle du Puits, 86160 Gençay(1,690 €)

Chemin de la Mare, 86160 Gençay(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Cerisier Marjot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Cerisier Marjot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.