6 Rue Carnot, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue Carnot, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 6 Rue Carnot, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 367 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 751 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 6 Rue Carnot se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Carnot se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Gençay et -26.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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