4 Rue Carnot, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 4 Rue Carnot, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 358 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 753 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carnot se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Gençay et -22.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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