7 Rue Alexis, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 575 € à 2 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Alexis, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Rue Alexis, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 963 mètres
- Collège Jean Jaurès à 486 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1287 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alexis dans son marché local

Prix du 7 Rue Alexis par rapport à la voie

Sur Rue Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 7 Rue Alexis se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alexis par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexis se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 33 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de la Grande Borne, 86160 Gençay(1,921 €)

Rue Mathis, 86160 Gençay(1,902 €)

Rue Louis Albert, 86160 Gençay(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alexis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.