2 Rue Alexis, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 573 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexis, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Alexis, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 937 mètres
- Collège Jean Jaurès à 478 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexis dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexis par rapport à la voie

Sur Rue Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue Alexis se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexis par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexis se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 32.87 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de la Grande Borne, 86160 Gençay(1,921 €)

Rue Mathis, 86160 Gençay(1,902 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.