9 Rue des Noyers, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 067 € à 1 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Noyers, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Rue des Noyers, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais Saint-Protais à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 9 Rue des Noyers se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Noyers par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noyers se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -10.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin sous le Peu, 86320 Civaux(1,186 €)

Impasse du Bois Joli, 86320 Civaux(1,094 €)

Impasse du Cormier, 86320 Civaux(1,265 €)

Impasse des Tilleuls, 86320 Civaux(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.