11 Rue des Noyers, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 067 € à 1 597 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Noyers, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°11 bis et de 5.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 11 Rue des Noyers, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais Saint-Protais à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 519 mètres

Ventes au 11 Rue des Noyers

Une vente a été recensée au 11 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

103 000 €(1 471 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

11 Rue des Noyers, 86320 Civaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 11 Rue des Noyers se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Noyers par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Noyers se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -15.28 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin sous le Peu, 86320 Civaux(1,186 €)

Impasse du Bois Joli, 86320 Civaux(1,094 €)

Impasse du Cormier, 86320 Civaux(1,265 €)

Impasse des Tilleuls, 86320 Civaux(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.