25 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

985 €

de 759 € à 1 236 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°23 et de 7.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 25 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière gallo-romain à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Abysséa Planète Crocodiles à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 306 mètres

Ventes au 25 Rue de la Nécropole

Une vente a été recensée au 25 Rue de la Nécropole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2020

60 000 €(667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

25 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Nécropole dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Nécropole par rapport à la voie

Sur Rue de la Nécropole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 25 Rue de la Nécropole se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Nécropole par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Nécropole se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Civaux et -34.55 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Croche, 86320 Civaux(1,118 €)

Place de Gomelange, 86320 Civaux(1,021 €)

Impasse de Gomelange, 86320 Civaux(996 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Nécropole

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Nécropole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.