23 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 061 €

de 759 € à 1 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière gallo-romain à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Nécropole

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Nécropole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Nécropole dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Nécropole par rapport à la voie

Sur Rue de la Nécropole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 23 Rue de la Nécropole se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Nécropole par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Nécropole se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Civaux et -29.5 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Croche, 86320 Civaux(1,118 €)

Place de Gomelange, 86320 Civaux(1,021 €)

Impasse de Gomelange, 86320 Civaux(996 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Nécropole

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Nécropole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.