22 Square Gambetta, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Square Gambetta, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 22 Square Gambetta, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 195 mètres
- - Châtellerault à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 546 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Square Gambetta par rapport à la voie
Sur Square Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 22 Square Gambetta se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Gambetta par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Square Gambetta se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 38.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Square Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Square Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Square Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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