8 Rue Poulain, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 852 € à 1 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Poulain, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 8 Rue Poulain, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Nicolas Alaman à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtelet à 153 mètres
- Châtellerault à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 355 mètres
- Collège René Descartes à 355 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 698 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 275 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Poulain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Poulain dans son marché local

Prix du 8 Rue Poulain par rapport à la voie

Sur Rue Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 8 Rue Poulain se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Poulain par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Poulain se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -13.61 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Huit Mai, 86100 Châtellerault(1,307 €)

Rue Deschazeaux, 86100 Châtellerault(1,176 €)

Rue de la Basse Ville, 86100 Châtellerault(1,244 €)

Avenue Jean Jaurès, 86100 Châtellerault(1,299 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Poulain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Poulain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.