22 Rue Noire, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Noire, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
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À propos du 22 Rue Noire, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 193 mètres
- - Châtellerault à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 273 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 235 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noire dans son marché local
Prix du 22 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 22 Rue Noire se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noire par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noire se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -28.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Noire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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