12 Rue Louis Effroy, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 146 €

de 898 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Effroy, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Louis Effroy, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ozon Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 775 mètres
- Collège George Sand à 775 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 266 mètres
- Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Effroy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Effroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Effroy dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Effroy par rapport à la voie

Sur Rue Louis Effroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 12 Rue Louis Effroy se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Effroy par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Effroy se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -23.9 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Claudel, 86100 Châtellerault(1,125 €)

Rue du Docteur Derouau, 86100 Châtellerault(1,150 €)

Rue Charles Cros, 86100 Châtellerault(995 €)

Rue de la Gornière, 86100 Châtellerault(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Effroy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Effroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.