9 Rue Léon Brédif, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 850 € à 1 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Léon Brédif, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Léon Brédif, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Descartes à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtelet à 156 mètres
- Châtellerault à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 189 mètres
- Collège René Descartes à 189 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 440 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Henri à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Brédif

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Brédif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Léon Brédif dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Brédif par rapport à la voie

Sur Rue Léon Brédif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 9 Rue Léon Brédif se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Brédif par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Brédif se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -26.43 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Taupanne, 86100 Châtellerault(1,030 €)

Petite Rue Saint-Jean, 86100 Châtellerault(1,149 €)

Rue Bourbon, 86100 Châtellerault(1,139 €)

Rue Saint-Romain, 86100 Châtellerault(1,095 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Brédif

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Brédif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.