2 Rue Jules Duvau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Duvau, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 2 Rue Jules Duvau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 348 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 486 mètres
- - Châtellerault à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 557 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 818 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 398 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Duvau
Les 4 ventes au 2 Rue Jules Duvau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Duvau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Duvau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Duvau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Rue Jules Duvau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Duvau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Duvau se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 41.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Duvau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Duvau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jules Duvau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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